网友提问：

　　2006年3月， 我爸爸以四万元价格购买了一套由单位同事老刘出售的住宅 ，作为我结婚的婚房。 该房系老刘的2000年的动迁回迁房， 该回迁房没有产权证明。 原因是开发商商挟款逃走， 大部分动迁费都没给动迁户， 政府接手 ，发完动迁费再给整个小区集体办房照。小区里一般都是动迁户出售其其他的房子，自己留一套居住，老刘也留了一套面积大点的给其母亲居住。整个小区陆续在没有房照的情况下出售了绝大部分 ，大概有六七百户。买时老刘说马上就能办房照了，就先给了他三万元，那一万元等办完房照后再给，并签定了补偿一万元，共计五万元。

　　问题补充：

　　我已买了三年的房子并装修居住了 他有权说要回就要回吗现在房价已成倍增长了 装修费也涨了很多 房子现在没房照就能卖8，9万元 马上就会办房照了 价格还会涨 如果起诉还能申请到更多赔偿吗

　　律师回答：你好！老刘无权要回。如果要回，他应该赔偿你装修损失，房价上涨损失等等。