房产交易中的无效合同有哪些无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，都属于无效合同。

　　《中华人民共和国合同法》第52条规定，有以下情形之一的，合同无效：

　　1一方以欺诈胁迫的手段订立的房产合同，损害国家利益的合同。

　　2恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。

　　3以合法的形式掩盖非法的目的的合同。

　　4损害社会公共的利益。

　　5违反法律、行政法规的强制性规定。

　　第53条规定，合同中的下列免责条款无效：

　　1造成对方人身伤害的。

　　2因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

　　第56条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律的约束力，合同部分无效的不影响其他部分效力的，其它部分仍然还有效。

　　第58条规定，合同无效或者撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失，双方都有过错的各自承担相应的责任。