申云律师，上海经济合同纠纷，现执业于北京盈科（上海）律师事务所，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。

在我国劳务合同可以约定诉讼法院吗

企业在用人制度方面已经初步的实现了市场运营化的，随着双方的利益逐步的开始变得清晰化，加之劳动关系调整机制的初步改革，现在劳务派遣关系的发展和市场需求量大家有目共睹。可是关于劳务合同当中的有些细节性约定，比如劳务合同可以约定诉讼法院吗的这个问题，有些职工就不了解。

一、在我国劳务合同可以约定诉讼法院吗

因劳务合同引发的纠纷诉讼法院是有规定的，所以不需要在合同中专门约定。

1、劳务合同纠纷的处理采用仲裁前置的处理程序，对仲裁结果不满意的，一方可以依法到法院起诉。

依据《劳务合同纠纷调解仲裁法》第21条规定：“劳务合同纠纷仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳务合同纠纷。劳务合同纠纷由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳务合同纠纷仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳务合同纠纷仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳务合同纠纷仲裁委员会管辖。”此条规定了劳务合同纠纷仲裁的劳动合同履行地优先管辖原则。

2、对于仲裁的结果，劳务合同纠纷双方的当事人，任何一方都可以向法院提起诉讼。

这种诉讼会有三种情形，一是员工起诉，二是企业起诉，三是双方都起诉。

若员工起诉，那么员工一般是在劳动合同履行地起诉，这样就不会出现仲裁管辖地与法院管辖地不一致的情形;

若企业起诉，那么就有可能出现起诉地与仲裁地不一致的情形;

若双方都起诉，那么从便于劳动者的角度出发，应当由劳动合同履行地的法院管辖。

3、劳动合同履行地与用人单位所在地不一致，仲裁是由劳动者在合同履行地提出的，起诉是由企业在用人单位所在地提出的。

没有在用人单位所在地进行仲裁，可否直接在用人单位所在地提出诉讼依据《最高人民法院关于审理劳务合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定：“劳务合同纠纷案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。”即劳动合同履行地和用人单位所在地的法院对劳务合同纠纷都有管辖权。

二、劳务合同有以下特征：

1)主体的广泛性与平等性。劳务合同的主体既可以是法人、组织之间签订，也可以是公民个人之间、公民与法人组织之间，一般不作为特殊限定，具有广泛性。同时，双方完全遵循市场规则，法律地位平等。

2)合同标的的特殊性。劳务合同的标的是一方当事人向另一方当事人提供的劳动力，即劳务，它是一种行为。劳务合同是以劳务为给付标的的合同，劳动的差异与特殊性决定了劳务合同的倾向的特殊性，有些侧重于劳务行为的过程，如运输合同;有些侧重于劳务行为的结果，如承揽合同。

3)内容的任意性。除法律、法规有强制性规定以外，合同双方当事人完全可以按自由意志决定劳务合同的内容及相应的条款。容既可以属于生产、工作中某项专业方面的需要，如小区保安;也可以属于家庭生活，如保姆等。双方签订合同时应依据《合同法》的自愿原则进行。

4)合同是双务合同、非要式合同。在劳务合同中，一方为提供劳务方，另一方接受劳务方，故为劳务合同是双务有偿合同。大部分劳务合同为非要式合同，除法律有做特别规定者外。

由此可见，一般我们对于劳务合同的诉讼法院最好是不要在合同中约定，有的时候的诉讼法院的约定如果是对用人单位比较方便的话，实际上这种约定在法律上是不生效的，因为劳务合同的诉讼法院通常就是劳务合同的履行地。

租房合同出现纠纷应该向哪个法院提起诉讼

租房合同出现纠纷应该向哪个法院提起诉讼

这个问题涉及到房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖的问题。

房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，所以应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。按实际情况，租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。

相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

第三十五条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。